Maison à vendre 7 pièces ONZAIN (41)
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bathrooms
4
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area
190 m2
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bedrooms
5
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land
5985 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in ONZAIN
Venez découvrir cette maison familiale de 190 m2 à Veuzain sur Loire. Parfaite pour une vie au calme, tout en restant proche des commodités. Le supermarché se trouve à seulement 8 minutes en voiture, l'école primaire et le collège à 7 minutes, l'autoroute A10 à 25 minutes et l'aéroport de Tours à 45 minutes. Vous pourrez profiter du marché local tous les jeudis, qui se trouve à 5 minutes. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, pour une vie quotidienne de plain-pied, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 44 m2, une cuisine équipée donnant sur la pièce à vivre, un local technique, des toilettes séparées, un bureau, une salle de bain, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, un bureau pour travailler au calme, ainsi qu'une mezzanine qui ajoute un joli volume et des possibilités d'aménagement.
La propriété dispose également d'un grand garage de plus de 60 m2, idéal pour plusieurs véhicules et aussi d'une cave pour conserver vos vins.
Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, un système à la fois confortable et économique. Le DPE est classé B, un vrai atout pour maîtriser vos consommations et gagner en performance énergétique.
L'extérieur est tout aussi agréable ! Un terrain de près de 6000 m2, entièrement clos, sans aucun vis à vis et joliment arboré. Une terrasse tout autour de la maison vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison:
- excellent état
- performance énergétique/ DPE B
- grand séjour
- environnement calme
- double garage
- beaux volumes
Cette maison a tous les atouts pour devenir votre prochain coup de coeur ! Il ne manque plus qu'une chose: que vous veniez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel 06 89 50 63 33 - Réf.971534
Additional information :
Total price including fees 424 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 190 m2 for sale in ONZAIN
Features of this property :
| 340 931 879 292 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 190 m² | |
| 5 985 m² | |
| 4 | |
| 2000 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 424 000 € | |
| 1 914 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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