!!!! VENTE INTERACTIVE !!!! maison plain pieds MESPLÈDE
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bathrooms
2
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area
155 m2
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bedrooms
4
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land
3135 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in Orthez
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant.
La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
✨ Maison familiale de plain-pied ,
Volume, lumière et qualité de vie aux portes du Béarn ✨
Située sur la commune de Mesplède, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), cette maison de plain-pied d’environ 155 m² offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité, confort moderne et proximité des grands axes.
Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités :
📍 Sault-de-Navailles à moins de 10 minutes et à environ 5 km
📍 Orthez à environ 15 minutes et à une dizaine de kilomètres, selon l’itinéraire emprunté
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, spacieux avec ses près de 40 m², bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur et d’un poêle à bois qui apporte immédiatement une ambiance conviviale.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à son puits de lumière. Un espace pensé pour le quotidien autant que pour les moments de partage.
L’espace nuit propose :
4 chambres,
un bureau,
2 salles d’eau,
offrant une organisation confortable pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité.
🌿 Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Le jardin arboré, la terrasse et la piscine créent un véritable espace de détente.
À noter : le liner de la piscine sera remplacé courant mai, un vrai plus pour les futurs propriétaires.
🚗 Des équipements récents et des prestations appréciables
Panneaux solaires en autoconsommation avec revente
Isolation des combles réalisée en 2023
Fosse septique refaite en 2022
Contrôle à venir
Moteur du portail électrique remplacé récemment
Fibre installée
Garage d’environ 47 m²
Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 28/06/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.956739
Additional information :
Total price including fees 280 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 155 m2 for sale in Orthez
Features of this property :
| 340 932 899 198 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 155 m² | |
| 3 135 m² | |
| 2 | |
| 1993 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 280 000 € | |
| 1 381 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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