Plain pied moderne et tout confort à Oye-Plage
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bathrooms
1
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area
121 m2
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bedrooms
3
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land
935 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in OYE PLAGE
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain pied, plantée dans un ensemble immobilier, en retrait de rue, construite en 2024 aux prestations modernes et aux équipements haut de gamme, pensée pour offrir un confort de vie optimal et une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et ses équipements domotiques permettant de piloter la maison à distance (chauffage, volets, éclairage…).
La maison propose une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Les espaces ont été conçus pour être fonctionnels, ergonomiques et accessibles à tous.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu’une spacieuse salle de bains offrant douche et baignoire.
Une buanderie bien pensée, et un garage, avec porte motorisée évidemment, complètent ce bien rare.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein Sud parfait pour la détente. Le terrain de 935m2 sera a aménagé aux grès de vos envies. Pour vous aidez à vous projeter, une projection IA a été faite.
✨ Vous l'aurez compris, elle a beaucoup d'atouts :
✔️ Construction très récente sous garanties décennales et dommages ouvrages
✔️ Vide sanitaire avec isolation pour un confort de marche optimal
✔️ Entièrement connectée
✔️ Accessibilité PMR
✔️ Prestations modernes et matériaux de qualité : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/air
✔️ Excellente performance énergétique A+
📍 Une maison clé en main, moderne, confortable et tournée vers l’avenir, idéale pour ceux qui recherchent technologie, accessibilité et sérénité au quotidien. Proche des commodités, à quelques minutes du Platier d'Oye.
Une opportunité rare, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.948903
Additional information :
Total price including fees 370 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 121 m2 for sale in OYE PLAGE
Features of this property :
| 340 935 795 887 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 121 m² | |
| 935 m² | |
| 1 | |
| 2024 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 370 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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