En Exclusivité: Maison à rénover à vendre 4 pièces PAMPROUX (79) en EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
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bathrooms
1
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area
78 m2
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bedrooms
3
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land
228 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PAMPROUX
Maison à rénover – Fort potentiel – 78 m² habitables avec extérieur.
À découvrir sans tarder, cette maison à rénover intégralement, offrant 78 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 228 m².
Le bien se développe sur deux niveaux, avec en complément un grenier sous rampant, offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :une cuisine indépendante, un salon, une salle d’eau, un WC séparé.
Au premier étage, un dégagement distribue :une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire.
Le bureau et la pièce attenante peuvent être repensés afin de créer un véritable espace nuit, selon vos besoins et votre projet.
Au second niveau, vous trouverez un grenier sous rampant, idéal pour du rangement ou à valoriser selon faisabilité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable ainsi que d’une petite dépendance, parfaite pour le stockage du matériel de jardinage.
En sous-sol: deux sous niveaux sont présents afin de repenser les espaces.
Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image, avec un beau potentiel de réaménagement.
Une visite s'impose.
Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.950076
Additional information :
Total price including fees 56 000 €Price excluding fees 50 000 €
Fees payable by the buyer are 12% all taxes included
Location of the property : House 78 m2 for sale in PAMPROUX
Features of this property :
| 340 933 733 176 | |
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| 78 m² | |
| 228 m² | |
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| yes |
| yes | |
| yes |
| 56 000 € | |
| 451 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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