Ancien corps de ferme 148 m² avec grange et dépendances – Terrain 2 900 m² – PERROY (58)
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bathrooms
2
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area
148 m2
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bedrooms
3
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land
2926 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PERROY
La propriété comprend une maison d’habitation mitoyenne sur un côté, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine familiale, un séjour lumineux avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement, apportant un confort appréciable pour une famille.
Sous la maison, vous trouverez une authentique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Confort et équipements :
Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, créant une atmosphère chaleureuse dans la maison.
Une installation de chauffage central au fioul est également présente, fonctionnelle mais actuellement non utilisée, le chauffage au bois étant suffisant pour chauffer l’habitation.
La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique.
Dépendances :
La propriété dispose d’un ensemble remarquable de dépendances représentant plus de 300 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : activité artisanale, atelier, stockage, projet de gîtes ou encore activité agricole.
Extérieurs :
La propriété s’organise autour d’une cour centrale dégagée, facilitant les accès et le stationnement.
À l’arrière, un agréable jardin clos permet de profiter pleinement du calme de la campagne.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 900 m².
Environnement :
Située à Perroy, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités :
• Donzy et ses commerces à quelques minutes
• Cosne-Cours-sur-Loire
• accès rapide à l’autoroute A77
• environ 2 heures de Paris
Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et ses paysages de campagne.
Un bien de caractère offrant volumes, dépendances et potentiel dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.945488
Additional information :
Total price including fees 185 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 148 m2 for sale in PERROY
Features of this property :
| 340 935 206 568 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 148 m² | |
| 2 926 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 185 000 € | |
| 846 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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