Maison à vendre 5 pièces PLOMODIERN Bourg (29550)- surface habitable 136.66m2- 4 chambres- jardin - parcelle de 834m2
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bathrooms
2
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area
137 m2
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bedrooms
4
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land
834 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PLOMODIERN
Idéalement située dans un environnement privilégié au fond d'une impasse, cette belle maison contemporaine récente de 2018 édifiée par un constructeur bien implanté sur le secteur, saura vous séduire par ses nombreux atouts.
A deux pas des commodités de la vie courante, vous pourrez vous déplacer facilement à pied pour accéder aux commerces de proximité, à l'école primaire, au bus, médecin... du bourg de Plomodiern. A seulement 6 kms de la mer, vous profiterez des belles plages de la baie de Douarnenez.
Cette maison présente une entrée spacieuse et lumineuse donnant sur un agréable et confortable salon-séjour (35m2) exposé plein sud. Deux grandes baies coulissantes laissent entrer la lumière et permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin luxuriant protégés de tout vis-à-vis.
La cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie invite aux échanges entre amis et en famille.
Une grande chambre avec une salle d'eau privative et WC offre un réel confort pour vous ou vos invités. Un coin kitchenette a également été conçu pour recevoir des hôtes de passage. Une baie coulissante donne un accès direct à la terrasse privative et le studio possède une entrée indépendante de la maison.
Un cellier avec son espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant concluent ce niveau.
L'étage dispose de trois belles chambres, (dont une est actuellement exploitée en bureau et dressing).
Vous y découvrirez une vue dégagée sur la montagne de Locronan.
Une salle d'eau spacieuse et un WC séparé assurent le confort sanitaire pour tous.
Côté extérieur, une cour vous permettra de garer aisément vos véhicules.
Une place de parking fait également partie de la propriété servant aux visiteurs.
Enfin, pour vos rangements en tout genre, un chalet et un cabanon de jardin se tiennent à votre disposition.
Le plus est que le bien est toujours sous garantie décennale.
Raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre.
Alors n'attendez pas et contactez moi si elle répond à vos critères.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.940323
Additional information :
Location of the property : House 137 m2 for sale in PLOMODIERN
Features of this property :
| 340 935 536 196 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 137 m² | |
| 834 m² | |
| 2 | |
| 2018 | |
| South |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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