Maison à vendre 5 pièces proche de PONT DE VAUX (01)
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bathrooms
1
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area
110 m2
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bedrooms
3
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land
2028 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PONT DE VAUX
Pas moins de 120m2 habitables dont une partie aménagée en sous sol, sans compter la belle véranda très lumineuse avec vue dégagée au CALME !
Située dans un environnement paisible sur la commune de Sermoyer, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Implantée sur un grand terrain, elle séduira par son potentiel et ses belles prestations, tout en laissant la possibilité de la remettre à votre goût.
Idéalement située, à 8 minutes de PONT DE VAUX, 11 minutes de TOURNUS et ST TRIVIER DE COURTES, 28 minutes de MACON, proche des axes autoroutiers !
La maison :
Édifiée sur un sous-sol complet en partie aménagé, cette maison propose une surface fonctionnelle et évolutive.
La partie habitable se compose d'une belle entrée avec Dressing, d’un séjour LUMINEUX et sa Véranda, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bains.
Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : pièces aménagées pouvant servir de bureau, chambre d’appoint, douche, ainsi que des zones de stockage et un grand garage.
Fort potentiel après rafraîchissement
Les extérieurs :
Vous profitez à l'extérieur d'un terrain, spacieux et verdoyant, constituant un véritable atout. Environnement très calme, sans nuisance !
Sans oublier le site naturel des Charmes à toute proximité.. Très Paisible.
Tout le CONFORT est là : Double vitrage Argon récent avec Volets Roulants Solaires et Moustiquaires ! Poêle à bois récent, Isolation des combles renforcée, Terrain clos, Puits avec Pompe...
Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00
Xavier NIVAULT Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.951621
Additional information :
Total price including fees 228 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 110 m2 for sale in PONT DE VAUX
Features of this property :
| 340 933 398 190 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 2 028 m² | |
| 1 |
| Fuel, Stove | |
| yes |
| 228 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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