Maison à vendre 5 pièces proche de PONTFAVERGER MORONVILLIERS (51)
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bathrooms
1
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area
113 m2
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bedrooms
3
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land
883 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PONTFAVERGER MORONVILLIERS
Dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort moderne, de tranquillité et de nature.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière séduit immédiatement, le salon/séjour, agrémenté d’un poêle à granulés, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille. Une belle continuité entre les espaces de vie et l’extérieur où se trouvent deux terrasses.
À l’étage, l’espace nuit propose trois agréables chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.
Excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec portail électrique, abris de jardin ainsi qu’une prise de recharge pour véhicule électrique, idéale pour un usage quotidien à domicile.
Le village bénéficie de nombreuses commodités : pharmacie, banque, tabac, pizzeria, médecins, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste ainsi qu’une école.
Une rare opportunité que je vous invite à venir découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf.955445
Additional information :
Total price including fees 279 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 113 m2 for sale in PONTFAVERGER MORONVILLIERS
Features of this property :
| 340 939 233 898 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 113 m² | |
| 883 m² | |
| 1 | |
| 2021 |
| Electric, Stove | |
| yes |
| 279 000 € | |
| 902 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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