PUISSERGUIER – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN ARBORÉ
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bathrooms
2
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area
120 m2
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bedrooms
5
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land
629 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PUISSERGUIER
En exclusivité à Puisserguier, découvrez cette agréable villa de plain-pied, implantée sur une parcelle arborée de 629 m², dans un environnement résidentiel paisible avec vue dégagée.
Dès l'extérieur, le charme opère : de beaux pins, plusieurs terrasses, une piscine et un jardin propice à la détente composent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités !
La villa propose un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des espaces de rangement. La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Son véritable atout : un studio indépendant !
Un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un bureau ou envisager une activité professionnelle à domicile.
À l'extérieur, les possibilités sont tout aussi intéressantes : plusieurs stationnements, un espace pour camping-car, un garage et une belle cave.
Construite dans les années 80, cette villa a conservé son style d'origine. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de la personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Une maison à imaginer à votre image, où les espaces extérieurs et la douceur de vivre méditerranéenne occupent une place de choix.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.966658
Additional information :
Sale price 336 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in PUISSERGUIER
Features of this property :
| 340 930 817 764 | |
| 5 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 629 m² | |
| 2 | |
| 1990 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 336 000 € | |
| 1 366 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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