PUISSERGUIER – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN ARBORÉ
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salles de bain
2
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superficie
120 m2
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chambres
5
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terrain
629 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PUISSERGUIER
En exclusivité à Puisserguier, découvrez cette agréable villa de plain-pied, implantée sur une parcelle arborée de 629 m², dans un environnement résidentiel paisible avec vue dégagée.
Dès l'extérieur, le charme opère : de beaux pins, plusieurs terrasses, une piscine et un jardin propice à la détente composent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités !
La villa propose un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des espaces de rangement. La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Son véritable atout : un studio indépendant !
Un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un bureau ou envisager une activité professionnelle à domicile.
À l'extérieur, les possibilités sont tout aussi intéressantes : plusieurs stationnements, un espace pour camping-car, un garage et une belle cave.
Construite dans les années 80, cette villa a conservé son style d'origine. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de la personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Une maison à imaginer à votre image, où les espaces extérieurs et la douceur de vivre méditerranéenne occupent une place de choix.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.966658
Informations complémentaires :
Prix de vente 336 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à PUISSERGUIER
Caractéristiques du bien :
| 340 930 817 764 | |
| 5 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 629 m² | |
| 2 | |
| 1990 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 336 000 € | |
| 1 366 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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