RENNES - Sacré-Cœur / Villeneuve Maison de 2014 avec Jardin et Garage
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bathrooms
2
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area
70 m2
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bedrooms
2
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land
149 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in RENNES
Découvrez cette charmante maison récente construite en 2014, idéalement située dans le quartier recherché de Sacré-Cœur, secteur Villeneuve, à Rennes.
Son emplacement en arrière-cour lui confère un environnement particulièrement calme, intimiste et préservé, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce s'ouvre directement sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, dont une de plus de 15 m2, agrémentée d'un espace attenant pouvant être aménagé en bureau ou en dressing.
Un garage situé au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un beau potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied.
Une opportunité à découvrir. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement immobilier, cette maison offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié au cœur de Rennes.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.957518
Additional information :
Total price including fees 372 000 €Price excluding fees 360 000 €
Fees payable by the buyer are 3.33% all taxes included
Location of the property : House 70 m2 for sale in RENNES
Features of this property :
| 340 936 645 292 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 64 m² | |
| 149 m² | |
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| 2014 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 372 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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