Maison à vendre 5 pièces ROCHEPAULE (07)
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area
86 m2
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land
112837 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ROCHEPAULE
Amateurs de tranquillité et d’espaces préservés, cette propriété rare est faite pour vous.
Située dans un environnement absolument calme, sans aucun voisinage ni nuisance, cette maison en pierre bénéficie d’une vue magnifique et d’un terrain attenant de plus de 11 hectares en forêt et pâturages, idéal pour profiter d’une nature intacte.
La maison se compose d'une véranda à l'avant qui crée une entrée, puis une pièce de vie lumineuse de 36m², ouverte sur un grand balcon donnant sur le paysage. Une chambre, une pièce de stockage et une petite salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage on trouve 2 chambres permettant d’accueillir famille et amis avec confort.
Vous apprécierez également la présence d’un sous-sol complet avec garage et cave, parfait pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier, ainsi qu’un garage indépendant de 50m².
Le chauffage se fait par une chaudière fuel De Dietrich et radiateurs, plus un poêle à bois dans la pièce de vie.
La maison est sur eau de source uniquement.
Cette propriété est un véritable havre de paix, rare sur le marché, combinant charme, dépendances et environnement privilégié.
A vos projets!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.930515
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 86 m2 for sale in ROCHEPAULE
Features of this property :
| 340 937 890 459 | |
| 5 | |
| 86 m² | |
| 112 837 m² |
| 199 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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