Charmant pavillon individuel dans un quartier calme
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ROEUX
L'accueil commence par une grande entrée, avec des placards et vestiaire intégrés. Le séjour de 32 m2 profite d'une lumière traversante et la cuisine ouverte rend l'espace convivial. De plus, une véranda de 18 m2 augmente l'espace de vie.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol complet permet de stationner 2 voitures avec un accès, par une porte automatique et une allée en enrobés. Une buanderie et des espaces de rangement complètent le niveau.
Toute la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage (sous garantie) et de volets roulants électriques.
A proximité, vous trouverez les commerces (boulangerie, pharmacie...) et l'école.
A 6 km des embranchements de l'A1/A26, à 10 km d'Arras et à 5 km de Biache-Saint-Vaast, la Commune de Roeux profite d'un environnement naturel avec la vallée de la scarpe et le lac bleu, offrant des lieux de promenade.
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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.932712
Additional information :
Location of the property : House 90 m2 for sale in ROEUX
Features of this property :
| 340 936 713 646 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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