Ancienne Ferme Bressane de Caractère
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bathrooms
1
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area
82 m2
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bedrooms
2
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land
2864 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in ROMENAY
Amoureux de la pierre, du bois et de la rénovation, laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce domaine plein de charme !
🏡 LE DOMAINE & SES BÂTIMENTS
La propriété s'articule autour de deux corps de bâtiment distincts organisés de part et d'autre d'une vaste cour :
• Corps de bâtiment principal (Habitation & Dépendances à rénover) :
o Espace Séjour : Traversant, ouvert côté Ouest sur la cour. Il conserve tout le cachet bressan avec ses poutres apparentes et sa cheminée ancienne en briques et pierres.
o Espace Cuisine : Traversante, ouvert directement sur le jardin exposé Est pour profiter du soleil matinal.
o Coin Nuit : 2 vastes chambres lumineuses de 19 m² environ chacune.
o Dépendances attenantes : Une grange, une chaufferie ainsi qu'un ancien laboratoire de préparation avec chambre froide.
o Grenier aménageable : Belle hauteur sous charpente offrant un potentiel de surface supplémentaire très important.
• Second corps de bâtiment à rénover (Face à la cour) :
o Anciennes écuries et grange : Dépendance de caractère offrant de magnifiques volumes de stockage ou un potentiel de transformation (atelier, logement indépendant, etc.).
💎 LES ATOUTS DE CE BIEN
• Authenticité préservée : Poutres apparentes, cheminée traditionnelle, murs en briques et pans de bois bressans.
• Environnement privilégié : Niché au calme absolu dans la campagne de Romenay.
• Grand terrain : Parcelle offrant un bel espace extérieur privatif (cour + jardin).
• Potentiel exceptionnel : Idéal pour une grande maison de famille, un projet d'accueil touristique (gîte / chambres d'hôtes) ou pour un artisan/professionnel ayant besoin de grands volumes de stockage.
ℹ️ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
• Type de bien : Ferme Bressane à restaurer intégralement
• Surface parcelle : 2 864 m²
• Localisation : Romenay (71470) – Hameau très calme
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf.959941
Additional information :
Total price including fees 80 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 82 m2 for sale in ROMENAY
Features of this property :
| 340 937 468 405 | |
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| 82 m² | |
| 2 864 m² | |
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| 1650 | |
| yes |
| yes | |
| yes |
| 80 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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