Le charme des années 30 au cœur de la ville à ROSPORDEN (29)
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
3
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land
359 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ROSPORDEN
Certaines maisons ont une âme. Celle-ci fait partie de celles qui séduisent dès les premiers instants par sa lumière, ses volumes et ses éléments de caractère préservés.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour traversant baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.
Édifiée sur cave, la maison bénéficie également d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les amateurs de charme ancien apprécieront la belle hauteur sous plafond, les cheminées d'ornement et l'atmosphère chaleureuse propre aux maisons des années 30.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison lumineuse, pleine de caractère et offrant de belles perspectives d'évolution.
À découvrir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf.957631
Additional information :
Total price including fees 148 400 €Price excluding fees 140 000 €
Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
Location of the property : House 90 m2 for sale in ROSPORDEN
Features of this property :
| 340 934 560 536 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 359 m² | |
| 1 | |
| 1938 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 148 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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