Maison à vendre 3 pièces proche de ROTS (14)
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area
276 m2
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land
545 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in ROTS
Vous profitez d’un environnement calme tout en bénéficiant de l’ensemble des commerces à moins de deux kilomètres ainsi que d’un accès rapide à la voie express en moins de cinq minutes.
Édifié sur une parcelle de 545 m², ce bâtiment déjà viabilisé offre un très fort potentiel d’aménagement et de multiples possibilités de projets (habitation, loft, atelier, investissement…).
Composition du bien :
Un bâtiment principal de 101 m² au sol, avec une hauteur sous faîtage d’environ 9 mètres, permettant la création de plusieurs niveaux.
Un bâtiment accolé d’environ 37 m² répartis sur deux niveaux, idéal pour une extension, un studio ou un espace professionnel.
Un espace de stationnement couvert de 80 m², disposant d’une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de garage, d’atelier ou être réaménagé selon vos besoins.
Ce bien rare à la vente offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.
Pour plus d’informations ou pour échanger sur les différents projets envisageables, contactez-moi au 06 87 05 41 44.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.955496
Additional information :
Total price including fees 129 000 €Price excluding fees 120 000 €
Fees payable by the buyer are 7.5% all taxes included
Location of the property : House 276 m2 for sale in ROTS
Features of this property :
| 340 938 343 415 | |
| 3 | |
| 276 m² | |
| 545 m² | |
| 1850 | |
| South West |
| 129 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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