Maison à vendre T5 ROYAN (17)
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bathrooms
1
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area
96 m2
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bedrooms
3
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land
593 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ROYAN
Elle s’ouvre sur une entrée qui mène à un premier séjour avec salle à manger et cuisine intégrée ouverte sur un grand salon lumineux d’environ, le tout sur une surface d'environ 50 m². Trois chambres, une salle d’eau et toilette indépendant complètent la partie habitable. Un garage et une annexe attenante apportent des espaces supplémentaires et peuvent être transformés selon vos envies, par exemple en bureau ou en quatrième chambre.
À l’extérieur, le terrain clos de près de 600 m² accueille une vaste terrasse de 71 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, un jardin agréable et un spa offrant un espace de détente privilégié. La cour permet de stationner deux véhicules, et la situation en impasse offre un stationnement toujours facile pour recevoir famille et amis sans contrainte.
La maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles, de la gare et à une dizaine de minutes des plages. Elle séduira aussi bien pour une vie familiale au quotidien que comme résidence secondaire, alliant confort, convivialité et bien-être à deux pas de l’océan.
👉 N’hésitez plus, laissez-vous séduire par ce bien d’exception Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.926554
Additional information :
Total price including fees 437 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 96 m2 for sale in ROYAN
Features of this property :
| 340 931 929 875 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 593 m² | |
| 1 | |
| South East |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 437 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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