Maison de village avec local indépendant, dépendance et grand garage
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bathrooms
2
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area
140 m2
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bedrooms
3
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land
590 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAILLY AU BOIS
Au coeur de la campagne, je vous invite à découvrir cette maison avec de belles prestations et des performances énergétiques intéressantes.
D'abord, au rez-de-chaussée, vous serez surpris par l'espace de vie ouvert en L, de 62 m2, composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, dotée d'une cheminée insert. Vous trouverez une grande salle de bain avec double vasque, espace douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale et un espace bureau.
A l'extérieur, vous trouverez une cour carrossable, un grand garage, avec une porte motorisée, une dépendance qui comprend un local indépendant de 17 m2 (possibilité bureau, espace pro ou studio). Enfin, une grande terrasse surélevée permet de profiter de la vue sur le jardin.
Une cave complète le bien.
Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés en 2021.
De plus, la toiture et son isolation ont été rénovées aussi en 2021 (factures).
Ces travaux et équipements amènent la maison à un classement DPE C.
Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.
Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.
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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.930023
Additional information :
Total price including fees 167 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in SAILLY AU BOIS
Features of this property :
| 340 931 767 077 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 590 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 167 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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