Bâtiment comprennant un grand atelier artisanal et un grange aménageable / SAINT AGREVE 07320
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area
320 m2
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land
507 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in SAINT AGREVE
Ce bâtiment se trouve dans le centre de Saint Agrève, très accessible avec tous véhicules.
Il se compose en rez-de-chaussée, d'un grand atelier artisanal avec deux grandes portes d'accès, une belle hauteur sous-plafond permettant du stockage ou de travailler avec des machines. Le tout sur une dalle. Il comprend aussi un petit espace bureau et pause.
Ce local sera libre de son locataire au 1er octobre 2026.
Au dessus, avec une entrée indépendante opposée, une grange d'environ 11m par 14.5m donne un plateau aménageable pour tous projets: belle maison avec près de 4m de haut sous-panne et de près de 7m sous faîtage, ou deux appartements, ou local de stockage.
Des photos retouchées avec l'IA sont proposées ici afin de permettre de se projeter et d'imaginer ce qui est réalisable.
Ce qui fait deux espaces de 160m² chacun, situé l'un sur l'autre. L'un accessible depuis la rue avec du stationnement à l'avant, l'autre accessible côté nature, avec la typique montée de grange et un petit terrain verdoyant!
La charpente est en bon état. La couverture par contre devra être changée, profitant ainsi de l'isoler par le dessus par exemple.
Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout.
La taxe foncière est de 495€ pour l'intégralité du bâtiment (local artisan + grange)
Au plaisir de vous faire visiter ce lieu!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.908105
Additional information :
Total price including fees 97 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 320 m2 for sale in SAINT AGREVE
Features of this property :
| 340 931 554 170 | |
| 2 | |
| 320 m² | |
| 507 m² |
| 97 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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