Maison à vendre 6 pièces SAINT ANDRE LE PUY avec grand terrain (42)
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bathrooms
2
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area
153 m2
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bedrooms
3
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land
1154 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT ANDRE LE PUY
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette agréable maison prend place sur un très joli terrain plat de 1 154 m².
Développée en P6, elle séduit par son vaste espace de vie traversant de 88 m², réunissant séjour, salon (climatisé) et cuisine dans une atmosphère conviviale et baignée de lumière.
Grâce aux nombreuses portes-fenêtres, chaque pièce de vie s'ouvre naturellement sur les extérieurs, offrant une véritable continuité entre la maison et le jardin. Vous profiterez de plusieurs espaces aménagés, propices aussi bien aux repas en famille qu'aux moments de détente, selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres, de 11,82 m² à 18,25 m², dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse ou à une loggia, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Côté pratique, vous apprécierez un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
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N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner sur cette jolie opportunité !
Info + : Pompe à chaleur séjour, volets roulant électriques
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les schéma de distribution ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.963156
Additional information :
Total price including fees 290 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 153 m2 for sale in SAINT ANDRE LE PUY
Features of this property :
| 340 938 856 396 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 153 m² | |
| 153,42 m² | |
| 1 154 m² | |
| 2 | |
| 1965 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 290 000 € | |
| 899 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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