Maison à vendre 6 pièces SAINT BONNET DE FOUR (03)
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
4
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land
1640 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT BONNET DE FOUR
Véritable petit coin de paradis.
À la recherche d’un lieu de vie paisible et préservé, sans voisinage immédiat, cette maison familiale de 150 m² habitable située au cœur d’un environnement naturel offre un cadre de vie exceptionnel propice au calme et à la sérénité.
Implantée sur un terrain de 1640 m² entièrement arboré, elle allie parfaitement confort, charme de la campagne et fonctionnalité.
Côté jour, de beaux volumes lumineux :
- Un grand espace de vie traversant d’environ 60 m², comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte équipée offrant un bel espace de réception pour toute la famille.
- Une véranda spacieuse, véritable pièce en plus, idéale pour profiter de la vue exceptionnelle du jardin.
- 2 terrasses, devant et derrière, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.
- 2 WC, un à chaque niveau.
- Une salle de bain avec baignoire et douche.
Côté nuit, confort et intimité :
- 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec accès direct sur l’extérieur pour un réveil au cœur de la nature.
- 3 belles chambres à l’étage offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.
Extérieur, un paradis pour petits et grands :
- Piscine hors sol équipée d’un toboggan.
- Un coin détente ombragé, parfait pour se relaxer dans le jardin.
- Une petite maisonnette en bois type chalet pour enfants.
- Espace de jeu aménagé, idéal pour la vie de famille.
- Barbecue en dur avec coin salon de jardin familial.
- Un grand abri attenant à la maison, offrant un stationnement protégé pour un véhicule.
- Belle dépendance indépendante, parfaite pour une chambre d’amis, un studio, un atelier ou un espace de télétravail.
Atouts complémentaires :
-Cave, puits, panneaux photovoltaïques.
-Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
-Environnement sans voisinage proche, calme absolu. Lieu rare, qualité de vie unique.
Vous ressentez déjà un coup de cœur ? contactez - moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Opportunités rares, cadre de vie exceptionnel, ne laissez pas passer cette perle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.913374
Additional information :
Total price including fees 188 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in SAINT BONNET DE FOUR
Features of this property :
| 340 932 931 300 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 1 640 m² | |
| 2 | |
| 1892 | |
| South |
| Solar, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 188 000 € | |
| 850 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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