Maison à vendre de 179 m2 SAINT BRIS LE VINEUX (89) 4 chambres plus bureau sous-sol garage Terrain de 2100 m2
-
bathrooms
2
-
area
179 m2
-
bedrooms
4
-
land
2193 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in SAINT BRIS LE VINEUX
idéalement située à Saint Bris le Vineux, offrant de beaux volumes et une vue magnifique sur les champs et les vignes.
Rez-de-chaussée
Spacieux séjour de 72 m² avec cheminée, baigné de lumière, donnant directement accès à une véranda panoramique.
Cuisine séparée et aménagée et entièrement équipée.
Buanderie
Une Chambre avec parquets et climatisé
Une grande salle d'eau + baignoire et double vasque
Étage
Mezzanine idéale comme espace détente ou bureau.
3 chambres lumineuses.
Salle d’eau.
Dressing indépendant.
Sous-sol total
Garage motorisé.
Atelier.
Bureau un espace parfait pour le rangement, les loisirs ou le télétravail.
Une très belle Cave.
Chauffage Gaz de ville
La maison est climatisé ou réversible
fenêtres en Pvc avec volets roulants motorisé .
Extérieur
Portail motorisé
Vous serez séduit(e) par ce magnifique terrain de 2 100 m², arboré et très agréable, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité.
située à 10 minutes d'Auxerre et de l'Autoroute A6 ou de 15 minutes de Chablis.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour un visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.948664
Additional information :
Total price including fees 345 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 179 m2 for sale in SAINT BRIS LE VINEUX
Features of this property :
| 340 930 908 159 | |
| 4 | |
| 9 | |
| 179 m² | |
| 2 193 m² | |
| 2 | |
| South West |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 345 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
