Maison à vendre 5 pièces P5 SAINT CYR L'ECOLE (78)
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bathrooms
2
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area
95 m2
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bedrooms
4
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land
147 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT CYR L'ECOLE
Quartier Charles Renard – emplacement recherché
Envie d’une maison moderne, lumineuse et avec de vrais extérieurs ?
Cette maison de 2018 coche toutes les cases !
Un intérieur agréable à vivre
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, la maison est baignée de lumière toute la journée.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec rangements
• Belle pièce de vie de +35 m² avec cuisine ouverte
• Accès direct au jardin et à la terrasse
• 1 chambre + salle d’eau (parfait pour invités ou télétravail)
À l’étage :
• 3 chambres confortables
• 2 chambres avec leur terrasse privée
• Salle de bains
Le vrai coup de cœur : les extérieurs
• Un jardin exposé Ouest pour les fins de journée au soleil
• 3 terrasses pour varier les ambiances
Rare sur le secteur, surtout en ville
Une vie ultra pratique
• Écoles, commerces, équipements à pied
• Accès rapide : gare, RER C, lignes N & U, tram T13
Ce qu’on adore
✔ Maison récente (2018)
✔ Luminosité toute la journée
✔ 4 chambres dont une au RDC
✔ Jardin + 3 terrasses
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Quartier moderne et recherché
Une maison idéale pour une famille qui veut du confort, de la lumière et des extérieurs sans compromis
Contactez-moi pour venir la découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.948095
Additional information :
Total price including fees 499 000 €Price excluding fees 479 000 €
Fees payable by the buyer are 4.18% all taxes included
Location of the property : House 95 m2 for sale in SAINT CYR L'ECOLE
Features of this property :
| 340 933 261 065 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 95 m² | |
| 147 m² | |
| 2 | |
| 2018 |
| Solar |
| 499 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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