Dpt Tarn et Garonne (82), Maison de plain-pied parfaitement entretenue, au calme, avec piscine, garage et commerces accessibles à pied, à SAINT ETIENNE DE TULMONT.
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SAINT ETIENNE DE TULMONT 82410

Dpt Tarn et Garonne (82), Maison de plain-pied parfaitement entretenue, au calme, avec piscine, garage et commerces accessibles à pied, à SAINT ETIENNE DE TULMONT.

  • bathrooms
    1
  • area
    103 m2
  • bedrooms
    3
  • land
    881 m2
275 000€
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Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT ETIENNE DE TULMONT

SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GARAGE ET JARDIN AU CALME



À seulement 7 minutes des portes de Montauban et quelques minutes à pied des premiers commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.



Construite en 2004 sur une parcelle d'un peu plus de 850 m², cette maison séduit immédiatement par son excellent état d'entretien. Les propriétaires ont toujours pris grand soin du bien, ce qui se ressent dès les premiers instants de la visite.



L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine indépendante de près de 15 m², fonctionnelle et conviviale. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs.



L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.



À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie de famille. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers la piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.



Un garage de plus de 32 m² avec porte motorisée ainsi qu'un cellier complètent les prestations.



Les plus :



- Seulement 7 minutes des portes de Montauban

- Commerces accessibles à pied

- Maison de plain-pied

- Piscine

- Garage de 32 m²

- Terrasse couverte

- Tout-à-l'égout

- Façades récemment rénovées

- Jardin facile d'entretien

- Environnement calme

- Entretien irréprochable



Une maison saine, soignée et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent avant tout la tranquillité, la fonctionnalité et une qualité de vie agréable aux portes de Montauban.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.959616

Additional information :

Total price including fees 275 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 103 m2 for sale in SAINT ETIENNE DE TULMONT

82410 SAINT ETIENNE DE TULMONT

Features of this property :

340 931 194 397
3
4
103 m²
881 m²
1
2004
East
Electric
yes
yes
yes
yes
yes
275 000 €
1 650 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 155 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1630 € and 2250 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Alexandre LAPLANCHE, realestate advisor in Montauban
Immodvisor Rate 5/5
★★★★★
★★★★★
40 reviews
Alexandre LAPLANCHE
Montauban
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