Plain-pied 130 m² sur terrain de 2 765 m² - Saint-Étienne-de-Tulmont (82)
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bathrooms
1
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area
130 m2
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bedrooms
4
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land
2765 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT ETIENNE DE TULMONT
Chauffage : pompe à chaleur air-eau
Surface habitable : 120 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Salle de bains : 1
Garage : 70 m²
DPE B / GES A
Taxe foncière : 1 650 €/an
Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 2 765 m², à Saint-Étienne-de-Tulmont, à quelques minutes de Montauban.
L'essentiel a déjà été fait : pompe à chaleur air-eau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, isolation sous pente en mousse projetée, isolation sous plancher et vide sanitaire, VMC, électricité entièrement refaite, panneau solaire de 3 kW et micro-station d'épuration aux normes. Il ne reste que des travaux de finition à prévoir, pour une maison à votre goût sans repartir de zéro.
Une terrasse généreuse prolonge la maison, avec un coin salon et un coin repas.
À l'intérieur, le séjour s'organise autour d'une belle cheminée en pierre, la cuisine fonctionnelle donne accès à une véranda lumineuse côté jardin, une pièce de vie supplémentaire agréable en toute saison.
Quatre chambres offrent l'espace nécessaire à une famille qui s'installe ou s'agrandit, avec une salle de bains.
Le vrai coup de cœur reste le terrain : 2 765 m², clos, arboré, au calme absolu, avec garage. De quoi imaginer une extension, un potager, une piscine — ou même diviser pour un second projet (sous réserve de faisabilité).
Secteur recherché : commerces, écoles et accès A20 à quelques minutes.
Plain-pied · Terrain 2 765 m² · PAC air-eau · Volets roulants solaires · Panneau solaire · Micro-station aux normes · Véranda · Cheminée · Garage · DPE B / GES A Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.970068
Additional information :
Total price including fees 229 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in SAINT ETIENNE DE TULMONT
Features of this property :
| 340 932 763 610 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 2 765 m² | |
| 1 | |
| 1973 | |
| South East |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 229 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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