Offre Acceptée, Maison à rénover avec vue dégagée – Saint-Eustache-la-Forêt
-
bathrooms
1
-
area
102 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT EUSTACHE LA FORET
Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, un véritable atout pour un futur projet de rénovation. Le terrain en pente apporte du relief à la propriété et permet d’imaginer différents aménagements extérieurs : terrasse, jardin paysager, espaces de détente ou potager.
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-jardin, vous trouverez :
un salon de 13 m²,
une salle à manger de 15 m²,
une cuisine de 12,30 m²,
une salle de bains de 7,10 m²,
un WC indépendant,
un couloir,
ainsi que deux réserves pratiques pour le stockage.
À l’étage, un palier dessert deux chambres en enfilade :
une première chambre spacieuse de 23,50 m²,
une seconde chambre de 12,90 m².
Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter pleinement de l’exposition sud et de la vue sur l’environnement.
Cette maison s’adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur agréable, à proximité des commodités et des axes principaux.
Un projet idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement avec valorisation après travaux.
Les atouts :
Exposition plein sud, vue dégagée, terrain de 1 537 m², garage, terrasse, beau potentiel après rénovation.
Une visite permettra de mieux apprécier le potentiel de cette maison et les possibilités qu’elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.953002
Additional information :
Total price including fees 110 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 102 m2 for sale in SAINT EUSTACHE LA FORET
Features of this property :
| 340 936 542 183 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 1 |
| yes |
| 110 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
