Maison à vendre 4 pièces SAINT EUTROPE DE BORN (47)
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bathrooms
1
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area
122 m2
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bedrooms
2
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land
5863 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT EUTROPE DE BORN
Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 5 800 m², cette propriété offre un véritable havre de paix où calme, nature et intimité règnent en maîtres. Ici, le temps semble suspendu. À l’abri des regards, vous profitez d’un cadre de vie apaisant, tout en restant à proximité des commerces et des commodités.
La maison séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine ainsi que par la qualité de sa rénovation soignée. Les volumes sont lumineux et agréables à vivre, avec une circulation fluide entre les espaces, créant une ambiance moderne et confortable au quotidien.
Elle dispose actuellement de deux belles chambres, avec la possibilité d’en créer facilement une troisième selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace télétravail ou suite parentale.
La salle de bain, élégante et confortable, est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, idéale pour allier praticité et moments de détente.
À l’extérieur, les prestations complètent parfaitement l’ensemble : vaste terrain propice à la sérénité, carport permettant d’abriter un véhicule ainsi qu’un atelier, offrant un espace supplémentaire idéal pour le bricolage, le stockage ou les projets personnels.
Une propriété coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité, recherchant un lieu de vie raffiné, ressourçant et parfaitement entretenu, sans renoncer au confort du quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.956119
Additional information :
Total price including fees 269 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 122 m2 for sale in SAINT EUTROPE DE BORN
Features of this property :
| 340 932 065 091 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 122 m² | |
| 5 863 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| South East |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 269 000 € | |
| 1 074 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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