Maison familiale 4 pièces à vendre SAINT FRANCOIS (971)
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bathrooms
2
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area
95 m2
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bedrooms
3
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land
897 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT FRANCOIS
Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas du nouveau centre commercial et de toutes les commodités du quotidien, tout en profitant d'un environnement préservé, sans vis-à-vis direct et à l'abri des nuisances.
La maison développe environ 95 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eau ainsi que d'une vaste véranda ouverte sur le jardin.
Édifiée sur un terrain d'environ 897 m², elle dispose également d'une terrasse, d'un carport et d'espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente ou piscine.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la marina, les plages, les écoles et les commerces tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.
Une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'une des communes les plus prisées de Guadeloupe.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel +590690350885 - Réf.954653
Additional information :
Total price including fees 350 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 95 m2 for sale in SAINT FRANCOIS
Features of this property :
| 340 935 672 408 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 897 m² | |
| 2 | |
| 2011 | |
| West |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 350 000 € | |
| 3 600 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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