Maison vue mer à vendre 4 pièces SAINT FRANCOIS (971)
-
bathrooms
3
-
area
88 m2
-
bedrooms
3
-
land
454 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT FRANCOIS
À seulement 15 minutes de Saint-François, découvrez un lieu rare, préservé du monde et ouvert sur l’exception.
Nichée au cœur d’un environnement naturel privilégié, cette élégante maison offre une vue spectaculaire sur la nature et la mer, dans un cadre où règnent calme, intimité et sérénité.
Ici, le temps semble suspendu. Aucun tumulte, seulement la nature, l’horizon et le bleu de la mer. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent une adresse confidentielle et un art de vivre guadeloupéen.
La maison s’ouvre sur un salon tourné vers l’extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et la nature environnante. La cuisine moderne, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet espace convivial.
Côté nuit, la propriété dispose de 3 chambres et 3 salles d’eau rénovées, offrant à chacun confort et intimité.
Elle prend place au sein d’une résidence prestigieuse et sécurisée, idéalement située à quelques pas d’une magnifique plage de sable blanc.
Une propriété pour vivre autrement
Une adresse rare pour profiter pleinement de la Guadeloupe, entre intimité, nature et douceur de vivre.
Un lieu que l’on ne choisit pas seulement pour sa maison, mais pour l’exception de son emplacement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Laurence DEVARIEUX – CAPIFRANCE
06 90 28 62 34
Conseillère en immobilier – Luxe & Prestige
Saint-François – Guadeloupe
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts, gardien, portail éléctrique, fosse septique et station épuration, fibre) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.972790
Additional information :
Total price including fees 890 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 88 m2 for sale in SAINT FRANCOIS
Features of this property :
| 340 935 761 198 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 87,95 m² | |
| 454 m² | |
| 3 | |
| 1991 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 890 000 € | |
| 1 936 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
