Maison familiale d'environ 100 m2 avec piscine, terrain arboré et grand garage au calme de la campagne ardéchoise
-
bathrooms
1
-
area
100 m2
-
bedrooms
3
-
land
1024 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT JEAN DE MUZOLS
D’une surface habitable d’environ 100 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable véranda d’environ 11 m² intégrée à la surface habitable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, le terrain plat et arboré de 1 024 m² invite à la détente avec ses différents espaces aménagés : une grande terrasse d’environ 59 m², une piscine en bois accompagnée de sa belle terrasse, ainsi qu’un troisième espace plus intimiste, abrité par la végétation, apportant charme et authenticité au jardin.
Vous profiterez également de plusieurs arbres fruitiers.
La maison dispose également d’un vaste garage d’environ 50 m², d’un carport permettant de stationner deux véhicules et de stocker du bois, ainsi que d’un portail électrique pour la praticité du quotidien.
Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation des combles ainsi que d’une isolation extérieure des murs. Elle est équipée de panneaux solaires permettant de limiter considérablement la consommation énergétique, un véritable atout à l’heure actuelle.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un chauffage au bois ; les amoureux de la flamme seront ravis. Des moustiquaires sont également présentes sur l’ensemble des fenêtres pour un confort optimal pendant la saison estivale.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf.956432
Additional information :
Total price including fees 318 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in SAINT JEAN DE MUZOLS
Features of this property :
| 340 939 481 725 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 1 024 m² | |
| 1 | |
| 2004 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 318 000 € | |
| 1 186 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor