Under preliminary sale agreement
SAINT JEAN LE BLANC 45650
Maison à vendre 6 pièces SAINT JEAN LE BLANC (45)
- 3 br
- 196 m²
- 4 bedrooms
- 1001 m²
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT JEAN LE BLANC
St Jean le Blanc, proche Orléans et bord de Loire, jolie maison contemporaine de 1995, baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes ouverts sur le jardin et la piscine.
Une distribution très actuelle, une maison fonctionnelle, classique et familiale distribuée sur 196 m² habitables.
Au rez de chaussée : Belle entrée avec plafond cathédrale, grande pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger, espace cheminée : de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine sur jardin. Buanderie. Chambre suite avec salle d'eau .
Au 1er : mezzanine cubique autour de l'escalier : chambre suite avec salle de bain, 2 chambres, salle d'eau et dressing.
Beau jardin en façade, et à l'arrière superbe jardin paysagé et arboré à l'esprit zen et Méditerranéen. Une grande terrasse autour de la piscine. Oliviers, palmiers, cyprès : Une ambiance reposante et apaisante à l'abris des regards.
2 Garages, nombreux stationnements.
Situation rare et privilégiée, proche toutes commodités. Parfait état, DPE C . Coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.949586
Une distribution très actuelle, une maison fonctionnelle, classique et familiale distribuée sur 196 m² habitables.
Au rez de chaussée : Belle entrée avec plafond cathédrale, grande pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger, espace cheminée : de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine sur jardin. Buanderie. Chambre suite avec salle d'eau .
Au 1er : mezzanine cubique autour de l'escalier : chambre suite avec salle de bain, 2 chambres, salle d'eau et dressing.
Beau jardin en façade, et à l'arrière superbe jardin paysagé et arboré à l'esprit zen et Méditerranéen. Une grande terrasse autour de la piscine. Oliviers, palmiers, cyprès : Une ambiance reposante et apaisante à l'abris des regards.
2 Garages, nombreux stationnements.
Situation rare et privilégiée, proche toutes commodités. Parfait état, DPE C . Coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.949586
Additional information :
Features of this property :
| 340 932 086 574 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 196 m² | |
| 1 001 m² | |
| 3 | |
| 1995 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Estimated annual energy costs of the property
Between 2060 € and 2080 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Vendre
What Is the Impact of Solar Panels on a Home's Value?
With rising energy costs and new EPC requirements in real estate transactions, solar panels have become a strategic asset for increasing the value of...
19/06/2026
Achat
Buying a House in a Subdivision in France in 2026: Advantages and Disadvantages
In 2026, subdivisions continue to attract many property buyers in France. This type of development offers a structured living environment and serviced...
18/06/2026
Achat
What Is the Maximum Debt-to-Income Ratio for a Mortgage Loan in France?
The debt-to-income ratio is a key criterion when applying for a mortgage. Since 2022, this threshold has been regulated by the French High Council for...
16/06/2026
Vendre
Selling a Seaside House in France: A Real Estate Guide from Valuation to Sale
Are you planning to sell a coastal property and wondering what steps you should anticipate to secure the transaction? Should you focus on selling duri...
15/06/2026
Conseils
Private Garden in a Condominium: Rules, Rights and Obligations in 2026
Having a private garden within a condominium is a highly sought-after feature that can enhance a property's value, especially in urban areas where out...
12/06/2026
Conseils
Family SCI: The Complete Guide to Family Real Estate Companies in 2026
A family real estate company (SCI familiale) is a legal structure that allows individuals connected by family or marital ties to jointly own and manag...
10/06/2026
Location Gestion
Seasonal Rental vs. Tourist Furnished Accommodation: What Are the Differences?
With the rise of rental platforms such as Airbnb, confusion between seasonal rentals and tourist furnished accommodation has become common. However, t...
08/06/2026
Achat
House Cracks: How Can You Tell If a Crack in a Wall Is Serious?
More than one in two homes in France is now located in an area with a medium or high risk of cracking, mainly due to periods of drought. Cracks in a h...
08/06/2026
Presented by
Nathalie