Maison à vendre 6 pièces SAINT LAURENT DE GOSSE (40)
-
bathrooms
2
-
area
128 m2
-
bedrooms
4
-
land
707 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT LAURENT DE GOSSE
Uniquement présentée par Capifrance – Merci de ne pas déranger les propriétaires
je vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2018, située sur la commune de Saint-Laurent-de-Gosse, dans un ensemble de maisons récentes et parfaitement entretenues, à moins de 35 minutes de Bayonne. Vous profitez ici d’un environnement calme et verdoyant, à proximité d’une école et du centre du village, idéal pour une vie de famille sereine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un cellier, un WC.
À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte encore plus de luminosité et déssert trois chambres, une salle de bains et un Wc. Idéal pour créer un coin dédié aux enfants ou accueillir vos amis, selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain clos est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours avec une belle terrasse équipée d’une pergola en bois, une piscine hors sol et une cuisine d’été, idéales pour recevoir en toute convivialité.
Les prestations sont de qualité avec un chauffage au sol et une excellente performance énergétique classée A, garantissant confort et économies. Aucun travaux n’est à prévoir.
Un garage fermé avec espace de stockage et deux places de stationnement extérieur complète le bien.
Après un premier échange téléphonique, une visite interactive Matterport vous sera envoyée avant tout déplacement afin de vous projeter pleinement dans ce bien.
Ouvert à l’inter-agence en fin de commercialisation.
Premiers renseignements par téléphone.
Pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d’un projet solide et abouti Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf.950089
Additional information :
Total price including fees 410 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 128 m2 for sale in SAINT LAURENT DE GOSSE
Features of this property :
| 340 936 677 393 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 128 m² | |
| 707 m² | |
| 2 | |
| 2018 | |
| South |
| HeatPump, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 410 000 € | |
| 934 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor