Maison corps de ferme - 5 pièces SAINT LAURENT DU CROS (05) - Fort potentiel !
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bathrooms
2
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area
96 m2
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bedrooms
3
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land
555 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT LAURENT DU CROS
Vous recherchez une maison avec jardin et nombreuses annexes de stockage ?
Ce bien est fait pour vous !
Opportunité à saisir, passage en "DPE D" pour environ 30 000€ ! (audit énergétique disponible)
Les atouts de ce bien :
- Un chauffage par poêle à granulés.
- Double vitrage PVC.
- Toiture rénovée récente.
- Beaux volumes et nombreuses dépendances.
Une modernisation intérieur peut être à prévoir selon vos souhaits, offrant un excellent potentiel de personnalisation ou de développement de ce bien !
La maison se compose comme suivant:
Au rez de chaussé : cuisine / salle à manger, WC, salle d’eau récente , un salon faisant pouvant également être utilisé en chambre !
A l'étage: 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant, cellier.
Pour les dépendances et extérieurs:
- Grange d’environ 100 m² (possibilité d'extension de l'habitation ou stockage)
- Ancienne écurie d’environ 68 m².
- Garage d'environ 36 m² avec une porte motorisée et un espace cave + stockage bois.
- Pelouse sur le devant de la maison + un coin jardin et/ ou potager.
Un bien rare avec fort potentiel, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.936363
Additional information :
Total price including fees 157 500 €Price excluding fees 144 500 €
Fees payable by the buyer are 9% all taxes included
Location of the property : House 96 m2 for sale in SAINT LAURENT DU CROS
Features of this property :
| 340 937 121 404 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 96 m² | |
| 555 m² | |
| 2 | |
| 1948 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 157 500 € | |
| 694 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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