Très proche Alés, maison à vendre 7 pièces (30)
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bathrooms
1
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area
160 m2
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bedrooms
4
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land
526 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT MARTIN DE VALGALGUES
Cette propriété spacieuse de 160 m² habitable environ, se compose comme suit :
L’entrée de la maison se fait par un sas/véranda ouvrant sur un hall spacieux.
De là, nous accédons à la pièce de vie en L, avec d’une part un salon intimiste, d’autre part une salle à manger ouverte sur la cuisine refaite en 2024, toute équipée, et sur une grande véranda, réelle pièce de vie supplémentaire.
Le hall d’entrée permet d’accéder à une grande buanderie, une chambre/bureau, une autre pièce, l’un des garages et l’étage.
Au 1er étage, se trouvent 3 grandes chambres, un bureau, une grande salle de bain, des WC séparés, et l’accès aux combles aménagés, isolés récemment.
Un 2ème grand garage avec borne de recharge électrique pour véhicules, est accessible sur le devant de la maison.
Le jardin qui fait le tour de la maison possède de grands arbres.
Le plus : une piscine couverte, des panneaux photovoltaïques, volets électriques, convecteur à inertie sèche, adoucisseur d’eau, fibre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf.912939
Additional information :
Total price including fees 249 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 160 m2 for sale in SAINT MARTIN DE VALGALGUES
Features of this property :
| 340 934 547 756 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 160 m² | |
| 526 m² | |
| 1 | |
| 1978 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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