Adamville-Maison 5 pièces-3 chambres- Grande Terrasse-sous-sol-calme-proximité commerces, écoles, transports
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bathrooms
2
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area
116 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT MAUR DES FOSSES
Édifiée sur trois niveaux, d'une surface de 130 m2 au sol, 116 m2 pondérés et 104 m2 habitables, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un superbe double séjour de 38 m², parfait pour recevoir.
Un espace douche avec wc complète ce niveau.
Quelques marches et se dévoile une spacieuse cuisine de 28 m², véritable lieu de convivialité.
Vous profiterez également d’un espace chambre avec dressing, à ce niveau.
Au premier étage, la maison vous offre un second espace nuit composé de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.
A ce niveau, vous serez également séduits par une spacieuse terrasse de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue totalement dégagée.
La maison bénéficie d’un sous-sol de 30 m2, comprenant un espace chaufferie et une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage.
De véritables atouts pour cette demeure :
• Quartier très recherché
• Proximité des commerces, commodités, écoles, transports
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Beaux volumes de réception
• Sous-sol offrant de nombreuses possibilités
• Environnement calme
Une maison coup de coeur, chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité, d’espace et de proximité avec toutes les commodités.
Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue.
A bientôt !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.955409
Additional information :
Total price including fees 669 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 116 m2 for sale in SAINT MAUR DES FOSSES
Features of this property :
| 340 934 907 887 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 116 m² | |
| 116,50 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes |
| 669 000 € | |
| 1 442 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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