Maison à vendre 5 pièces SAINT PABU (29)
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area
100 m2
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land
701 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT PABU
Elle se compose d’une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée et un accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un WC indépendant complète l’ensemble.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un système de domotique permettant de piloter les volets, offrant confort, praticité et modernité au quotidien.
Implantée dans une impasse au calme, la propriété bénéficie également d’un terrain entièrement clos, offrant intimité et tranquillité.
Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à proximité du littoral.
Les + :
* Construction 2024
* Maison de plain-pied
* 3 chambres
* Pièce de vie de 43 m²
* Cuisine équipée
* Terrasse exposée sud
* Terrain entièrement clos
* Chauffage par pompe à chaleur
* Domotique pour le pilotage des volets
* Impasse au calme
* Plages de Béniguet à seulement 5 minutes à pied
Une maison moderne et confortable, idéalement située à proximité du bord de mer. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.966783
Additional information :
Total price including fees 343 200 €Price excluding fees 330 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 100 m2 for sale in SAINT PABU
Features of this property :
| 340 939 223 458 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 701 m² |
| 343 200 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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