Maison à vendre 5 pièces SAINT PARDOUX LA RIVIERE (24), plain-pied 107m2, 3 chambres, deux garages, grand salon
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bathrooms
2
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area
102 m2
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bedrooms
3
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land
775 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Située à Saint‑Pardoux‑la‑Rivière, charmant village du Périgord Vert réputé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son marché, ses services accessibles à pied et son environnement naturel préservé, cette maison individuelle de plain‑pied offre un cadre de vie idéal.
Édifiée sur un terrain clos de 775 m², elle propose une surface habitable de 107 m², lumineuse et traversante, avec un séjour spacieux de 50 m² et cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse bien exposée.
Composition du bien:
• Séjour traversant de 50 m² avec parquet et accès terrasse
• Cuisine ouverte
• 3 chambres
• 2 Salle d’eau
• Chaufferie
• Deux garages
• Vide sanitaire
Confort et équipements
• Fenêtres double vitrage et volets extérieurs
• Toiture isolée
• Chauffage fuel, chaudière entretenue
• Hauteur sous plafond 2,60 m
• Fibre internet
• Terrain clos et terrasse bien exposée
Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située pour profiter pleinement de la vie dans un village actif et agréable du Périgord Vert. La situation géographique entre Nontron, Brantôme et Thiviers sera appréciée. Proximité du grand étang de Saint-Estèphe pour la baignade et la voie verte proche de la maison pour le vélo.
Le village dispose d'une maison médicale avec médecins et spécialistes...
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.938684
Additional information :
Total price including fees 213 000 €Price excluding fees 200 000 €
Fees payable by the buyer are 6.5% all taxes included
Location of the property : House 102 m2 for sale in SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Features of this property :
| 340 939 805 911 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 775 m² | |
| 2 | |
| South |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 213 000 € | |
| 1 069 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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