Dpt Loire Atlantique (44), à vendre CENTRE SAINT PERE EN RETZ EN IMPASSE, MAISON 7 PIECES - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS TERRASSE
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bathrooms
3
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area
154 m2
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bedrooms
5
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land
1000 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT PERE EN RETZ
Un véritable coup de cœur ! Cette maison familiale, située en impasse au cœur de Saint-Père-en-Retz, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes, sa décoration élégante et son cachet indéniable.
Profitez d'un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et confidentiel, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
Une cuisine MOBALPA moderne et toute équipée (2023) avec de nombreux rangements, parfaite pour accueillir toute la famille.
Un séjour traversant de 41 m² baigné de lumière, avec accès à la terrasse plein sud et au jardin, pour des moments chaleureux autour de la cheminée.
Un espace nuit séparé comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Cet espace dispose d'une entrée indépendante, idéal pour recevoir vos proches.
Premier étage avec vue panoramique :
Un palier desservant une chambre parentale de 14 m² avec placards et une pièce en enfilade de 11 m² à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'enfant...).
Une grande salle de bain et un WC indépendant.
Une autre chambre spacieuse plein sud, actuellement aménagée en bureau, avec vue panoramique et placards.
Une dernière chambre en enfilade, parfaite pour une chambre d'amis ou d'enfants.
Sous-sol :
Une buanderie spacieuse et tout confort, avec chaudière Aérothermie.
Un grand garage double en enfilade, avec puits, cave et atelier.
Les atouts de cette maison :
Des volumes aérés et baignés de lumière.
Une vue panoramique exceptionnelle.
Un cadre de vie calme et familial à proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et services.
Un jardin clos pour profiter pleinement du plein air.
Chauffage Aérothermie pour une consommation énergétique maitrisée.
Une maison à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.957957
Additional information :
Total price including fees 447 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 154 m2 for sale in SAINT PERE EN RETZ
Features of this property :
| 340 930 159 870 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 154 m² | |
| 1 000 m² | |
| 3 | |
| 1973 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 447 000 € | |
| 755 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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