Maison de caractère SAINT QUAY PERROS (22)
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bathrooms
1
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area
120 m2
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bedrooms
3
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land
877 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT QUAY PERROS
A seulement quelques minutes du port de Perros Guirec et des commodités, venez découvrir cette authentique maison des années 1950, dotée d'une façade en granit offrant un charme unique et un potentiel rare. Un emplacement idéal pour profiter de la vie côtière tout en étant au calme.
Le rez de chaussée surélevé se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée en chêne, salon-séjour lumineux avec cheminée en pierre avec insert parfait pour les soirées d'hiver, wc.
A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau, wc.
Un sous sol aménagé comprenant :
* une cuisine d'été avec accès à la véranda
* Bureau idéal télétravail ou profession libérale
* chaufferie avec rangements
* Salle d'eau, wc
* Garage + atelier + dépendance.
Extérieur:
Le jardin entièrement clos et paysagé offre un écrin de verdure intimiste, propice à la détente et aux réceptions en toute quiétude
Atouts & potentiel !!
Cette bâtisse solide et pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Un bien rare conjuguant emplacement, caractère et potentiel patrimonial sur le secteur à personnaliser selon vos envies
Avis aux bricoleurs: un véritable COUP DE COEUR en devenir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.933764
Additional information :
Total price including fees 265 000 €Price excluding fees 252 000 €
Fees payable by the buyer are 5.16% all taxes included
Location of the property : House 120 m2 for sale in SAINT QUAY PERROS
Features of this property :
| 340 937 974 420 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 877 m² | |
| 1 | |
| 1951 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 265 000 € | |
| 1 090 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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