Maison à vendre 3 pièces SAINT RAPHAEL (83), vue mer, jardin, terrasse, parking !!
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bathrooms
1
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area
61 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT RAPHAEL
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !!
Situé au cœur d’une résidence renommée, à seulement quelques pas de la mer, ce bastidon allie charme provençal et confort moderne.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il propose un cadre de vie raffiné et convivial. Une vaste terrasse avec vue mer se prolonge par un jardin paysager soigneusement aménagé.
Au rez-de-chaussée, un cabinet de toilette avec meuble vasque et espace buanderie accompagne une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L’ensemble est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée occupant toute la façade, s’ouvrant généreusement pour créer une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La terrasse, aménagée avec un espace repas et une cuisine d’été avec barbecue, invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments conviviaux en toute saison.
À l’étage, une chambre élégante dispose de sa salle d’eau privative, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de WC suspendus. La luminosité y est renforcée par de multiples ouvertures et une fenêtre coulissante qui offre une vue plongeante sur le séjour.
Ce bien constitue un pied-à-terre idéal, une résidence secondaire de charme ou encore un investissement locatif attractif. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’une piscine, d’un stationnement sécurisé et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des plages. Une opportunité rare sur le marché.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.958539
Additional information :
Total price including fees 460 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 61 m2 for sale in SAINT RAPHAEL
Features of this property :
| 340 935 898 211 | |
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| 3 | |
| 61 m² | |
| 61 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning |
| 460 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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