Maison à vendre 5 Chambres - gros potentiel - proche SURGERES
-
bathrooms
1
-
area
130 m2
-
bedrooms
5
-
land
353 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in SAINT SATURNIN DU BOIS
Dans un environnement calme, à deux pas d’un arrêt de bus scolaire et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare TGV de Surgères, elle offre une qualité de vie idéale.
Avec environ 130 m² habitables, la maison propose déjà une belle base pour imaginer votre futur cocon.
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux et chaleureux, ainsi que deux chambres permettent une vie de plain-pied recherchée. Une arrière-cuisine et un atelier complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, espace de travail, pièce annexe…).
À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC : de quoi organiser facilement un espace nuit confortable pour toute la famille.
Le véritable atout de la maison ?
Un grenier entièrement aménageable, un volume exceptionnel où tout devient possible : suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires, espace bien-être… Laissez simplement parler votre imagination.
À l’extérieur, le terrain clos facile d’entretien, s’accompagne d’un grand garage de 55 m², parfait pour stationner, bricoler ou stocker.
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et battants, chaudière récente (2017). Classée en DPE E, cette maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique, un vrai plus pour optimiser votre budget travaux.
Travaux à prévoir, mais le potentiel est immense.
Cette maison s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un intérieur unique, qu’à un investisseur ou à un amoureux de vieilles pierres en quête d’un projet à valoriser.
Un lieu plein d’âme, prêt à accueillir votre vision.
Il ne vous reste plus qu’à le découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : 07 68 28 98 42
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.931064
Additional information :
Total price including fees 137 500 €Price excluding fees 129 510 €
Fees payable by the buyer are 6.17% all taxes included
Location of the property : House 130 m2 for sale in SAINT SATURNIN DU BOIS
Features of this property :
| 340 936 109 410 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 130 m² | |
| 353 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes |
| 137 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor