*** TROP TARD SOUS COMPROMIS *** Coup de cœur assuré : Maison 135 m² avec jardin, garage double et suite parentale — Sainte-Catherine (69)
-
bathrooms
2
-
area
135 m2
-
bedrooms
4
-
land
800 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINTE CATHERINE
CE BIEN A ETE VENDU EN 3 SEMAINES MERCI LE MANDAT EXCLUSIF CAPIFRANCE
🏡 Maison familiale 135 m² avec jardin et garage double — Sainte-Catherine (69)
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 135 m² habitables sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
✨ Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Un espace parfaitement pensé pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à l’extérieur.
🛏️ Une distribution idéale pour toute la famille
3 chambres à l’étage
1 salle d’eau et un wc séparé
En rez-de-jardin vous découvrirez :
1 suite parentale indépendante avec dressing, douche et WC
1 espace bureau ou salle de jeux
1 buanderie
Cette configuration permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une belle harmonie de vie.
🌿 Un extérieur agréable et exploitable
Profitez d’un terrain de 800 m² avec terrasse et jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente.
🚗 Les + du bien
Garage double
Mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire
Maison fonctionnelle et bien entretenue
📍 Localisation
Implantée sur la commune de Sainte-Catherine, la maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et des bus.
💡 Une maison clé en main, idéale pour un projet de vie familial.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Karine DUSSUD
Conseillère en immobilier indépendante
📱 06 88 78 70 31
🌐 https://karine-dussud.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.946259
Additional information :
Location of the property : House 135 m2 for sale in SAINTE CATHERINE
Features of this property :
| 340 930 521 234 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 135 m² | |
| 800 m² | |
| 2 | |
| 2005 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property