Maison de village à vendre de 167m2 (4 chambres) avec grande terrasse sans vis à vis à SAINTE CROIX DE QUINTILLARGUES (34270)
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bathrooms
1
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area
167 m2
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bedrooms
3
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land
235 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINTE CROIX DE QUINTILLARGUES
Au cœur du village, découvrez cette maison de ville pleine de caractère de 167m2 dotée de 4 chambres, d'une cheminée, qui séduit d’emblée par ses beaux espaces, ses pierres apparentes, sa luminosité et son potentiel.
La maison bénéficie d'un très grand double séjour avec cuisine ouverte attenante (73m2 au total) véritable pièce maîtresse de ce bien de caractère. Un espace qui pourra facilement accueillir un salon confortable et une grande salle à manger, tout en conservant cette sensation d’espace si agréable au quotidien.
Côté nuit : 4 grandes chambres, offrant à chacun son espace et permettant d’envisager différents usages selon les besoins : chambres d’enfants, suite parentale, bureau, dressing ou chambre d’amis. Une salle de bain spacieuse avec cabine de douche, baignoire d'angle et double vasque complètent le tout.
Rare en cœur de village, la maison bénéficie d'une très grande cour entièrement préservée des regards, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Plus qu'une simple cour, c'est un véritable prolongement de la maison, une terrasse à ciel ouvert que l'on imagine immédiatement investie aux beaux jours : grandes tablées entre amis, repas en famille, espace lounge, jeux d'enfants ou simplement quelques transats pour profiter du calme…(voir illustration en photo)
Un atelier, une cave et un cellier complètent le bien.Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais ils constituent surtout une opportunité de révéler pleinement le caractère de cette maison et de l'adapter à votre propre style de vie.
Appartenant à la communauté des communes du grand Pic Saint Loup, Sainte croix de Quintillargues est un village familiale au cadre de vie recherché, situé à 30mn au Nord Est de Montpellier et à 10mn de St Mathieu de Treviers. Le village dispose d'une boulangerie, d'un café/épicerie, d'un salon de coiffure, d'une bibliothèque et d'une école maternelle et primaire. Ramassage scolaire (bus) pour le collège et le lycée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.971610
Additional information :
Sale price 339 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 167 m2 for sale in SAINTE CROIX DE QUINTILLARGUES
Features of this property :
| 340 939 350 746 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 167 m² | |
| 235 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 339 000 € | |
| 971 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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