Maison de village à vendre de 167m2 avec grande terrasse sans vis à vis à SAINTE CROIX DE QUINTILLARGUES (34270)
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bathrooms
1
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area
167 m2
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bedrooms
3
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land
235 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINTE CROIX DE QUINTILLARGUES
Au cœur du village, découvrez cette maison de ville pleine de caractère de 167m2, qui séduit d’emblée par ses beaux espaces, sa luminosité et son potentiel.
Développée sur deux niveaux, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un projet de résidence - principale ou secondaire - pour celles et ceux qui recherchent un bien avec une véritable personnalité.
La maison bénéficie d'une très belle luminosité et de pièces généreuses, avec notamment un très grand double séjour, véritable pièce maîtresse de la maison. Un espace qui pourra facilement accueillir un salon confortable et une grande salle à manger, tout en conservant cette sensation d’espace si agréable au quotidien.
La partie nuit propose actuellement trois chambres, offrant à chacun son espace et permettant d’envisager différents usages selon les besoins : chambres d’enfants, suite parentale, bureau ou chambre d’amis. Une salle de bain avec cabine de douche, baignoire d'angle et double vasque.
Rare en cœur de village, la maison bénéficie d'une très grande cour entièrement préservée des regards, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Plus qu'une simple cour, c'est un véritable prolongement de la maison, une terrasse à ciel ouvert que l'on imagine immédiatement investie aux beaux jours : grandes tablées entre amis, repas en famille, espace lounge, jeux d'enfants ou simplement quelques transats pour profiter du calme…(voir illustration en photo)
C'est précisément cet extérieur qui donne à cette maison une dimension particulière.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais ils constituent surtout une opportunité de révéler pleinement le caractère de cette maison et de l'adapter à votre propre style de vie.
Pourquoi cette maison mérite votre attention ?
* Maison de ville sur 2 niveaux
* 167 m² habitables
* Très belle luminosité
* Beaux volumes
* Très grand double séjour
* 3 chambres
* Grande cour / terrasse extérieure
* Aucun vis-à-vis
* Environnement calme
* Cachet de l'ancien
* Beau potentiel de rénovation et de personnalisation
* Au cœur d'un village dynamique et authentique
Et si votre future maison était celle qui vous offre à la fois le cachet de l’ancien, de généreux volumes et surtout… un extérieur que l’on ne trouve presque jamais en cœur de village ?
Appartenant à la communauté des communes du grand Pic Saint Loup, Sainte croix de Quintillargues est un village familiale de 1000 habitants situé à 30mn au Nord Est de Montpellier et à 10mn de St Mathieu de Treviers. Le village dispose d'une boulangerie, d'un café/épicerie, d'un salon de coiffure, d'une bibliothèque et d'une école maternelle et primaire. Ramassage scolaire (bus) pour le collège et le lycée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.971610
Additional information :
Total price including fees 364 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 167 m2 for sale in SAINTE CROIX DE QUINTILLARGUES
Features of this property :
| 340 939 350 746 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 167 m² | |
| 235 m² | |
| 1 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 364 000 € | |
| 971 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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