Maison à vendre 6 pièces SAINTE LIVRADE SUR LOT (47)Sainte-Livrade-sur-Lot – Belle propriété familiale sur 3 000 m² de terrain arboré
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bathrooms
1
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area
116 m2
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bedrooms
4
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land
3000 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINTE LIVRADE SUR LOT
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle de cette maison traversante et par son agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille.
L'espace de vie se compose d'une agréable pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine conviviale, ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien.
À l'extérieur, le vaste terrain paysagé constitue un véritable havre de paix. Entièrement clôturé et agrémenté de nombreux arbres, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
Portail automatique ;
Volets roulants solaires ;
Double garage indépendant ;
Nombreuses possibilités de stationnement ;
Terrain plat et facile d'entretien ;
Environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct.
2 terrasses, une au sud et l'autre au nord pour profiter de toutes les saisons.
Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale familiale : espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Sainte-Livrade-sur-Lot.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Les plus :
✔ Terrain clos et arboré de 3 000 m²
✔ Jusqu'à 4 chambres
✔ Double garage indépendant
✔ Portail motorisé
✔ Volets roulants solaires
✔ Maison lumineuse et traversante
✔ Secteur calme et agréable
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.960283
Additional information :
Total price including fees 234 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 116 m2 for sale in SAINTE LIVRADE SUR LOT
Features of this property :
| 340 934 960 432 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 116 m² | |
| 3 000 m² | |
| 1 | |
| 2007 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 234 900 € | |
| 1 675 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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