Maison à rénover SAINTE MARIE DE RE (17)
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bathrooms
1
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area
87 m2
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bedrooms
3
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land
807 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINTE MARIE DE RE
À Sainte-Marie-de-Ré, imaginez une maison à façonner selon vos envies, dans un environnement recherché où le potentiel est aussi intéressant pour une famille que pour un investisseur.
Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un agréable terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Deux terrasses sont présentes pour profiter pleinement des beaux jours à différents moments de la journée.
Un véritable plus vient compléter l’ensemble : une dépendance d’environ 35 m² aménagée en studio indépendant. Location saisonnière, espace pour recevoir famille et amis, un espace bureau, atelier ou logement complémentaire… les possibilités sont nombreuses.
Le tout à proximité des commerces grâce à la piste cyclable accessible rapidement, pour un quotidien tout à vélo dans l’esprit authentique de l’Île de Ré.
Un bien à repenser selon vos envies. Cette propriété réunit emplacement, potentiel et modularité; des critères devenus rares dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.956188
Additional information :
Total price including fees 551 200 €Price excluding fees 520 000 €
Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
Location of the property : House 87 m2 for sale in SAINTE MARIE DE RE
Features of this property :
| 340 933 979 287 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 807 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 551 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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