Belle maison T3 vendue occupée – Charme, lumière et revenus immédiats
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area
63 m2
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land
432 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINTE ROSE
Vendu occupé le bien offre un loyer de 830 € hors charges.
La maison est agréable et bien pensée : une cuisine américaine semi-équipée d’environ 14 m², fonctionnelle et ouverte sur un salon lumineux de 13 m² environ. L’ensemble donne sur une véranda d’environ 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire qui prolonge l’espace jour et s’ouvre sur un jardin de 432 m² piscinable.
Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², une salle d’eau et des WC séparés offrent un espace pratique et bien agencé.
Les équipements viennent compléter le confort : volets roulants électriques, chauffe-eau électrique, fosse septique, environnement calme, proximité immédiate médecin, pharmacie, restaurants, U Express et collège Thérésien Cadet.
Avec une taxe foncière 905 €, aucun travaux à prévoir et un locataire sérieux en place, ce bien représente un investissement clé en main, sécurisé et durable.
Si vous recherchez un investissement, simple à gérer et situé dans un secteur agréable de Sainte-Rose, cette maison T3 coche toutes les cases.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel 06 93 10 50 65 - Réf.931837
Additional information :
Total price including fees 199 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 63 m2 for sale in SAINTE ROSE
Features of this property :
| 340 937 215 999 | |
| 3 | |
| 63 m² | |
| 432 m² | |
| 2022 | |
| South West |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 199 500 € | |
| 905 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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