Maison à vendre 5 pièces SALON DE PROVENCE (13)BEL AIR
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bathrooms
1
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area
104 m2
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bedrooms
3
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land
204 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SALON DE PROVENCE
Passé le portail, nous découvrons son espace extérieur judicieusement optimisé, avec une terrasse de 20m2 et une piscine contemporaine exposées plein sud.
Des le seuil de la maison, une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 39 m2 nous accueille, prolongé par une cuisine ouverte tout équipée. Côté pratique, Une porte nous permet l’accès à un garage fermé de 18m2 avec son espace buanderie ; Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée.
L’espace nuit se découvre à l’étage, où un pallier dessert trois belles chambres de 11 à 17 m2, avec placards intégrés, dont une dotée d’un espace dressing de 6,5 m2 . Un bureau de 7m², une belle salle d’eau contemporaine et un WC indépendant achève la visite du niveau.
Une seconde terrasse est accessible du garage à l’arrière de la maison et dispose d’une jolie vue sur la campagne environnante.
Le confort de la maison est assuré par deux climatisations réversibles, du double vitrage et des moustiquaires à chaque fenêtre dans les chambres.
La configuration des espaces extérieures permet de stationner un second véhicule à l’intérieur de l’enceinte de la maison.
Entre campagne et ville ,Une maison sans travaux à prévoir, juste à poser ses valises : contactez nous pour la visiter !
Sylvie GRUNDER agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 et [email protected] et Perrine STAROT au 06 66 51 90 54 [email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.971545
Additional information :
Total price including fees 369 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 104 m2 for sale in SALON DE PROVENCE
Features of this property :
| 340 938 307 137 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 204 m² | |
| 1 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 369 000 € | |
| 1 697 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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