Maison à vendre 6 pièces SEMIDE (08)
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bathrooms
1
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area
132 m2
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bedrooms
3
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land
1658 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SEMIDE
✨ Et si votre nouvelle vie commençait ici… ? ✨
Imaginez… 🌿
Le matin, vous ouvrez les volets… le chant des oiseaux remplace votre réveil.
Au fond du jardin, un petit ruisseau murmure doucement.
Pas de vis-à-vis, juste la nature, le calme… et peut-être votre café encore chaud ☕
Bienvenue à Semide.
🏡 Une maison qui a tout pour vous séduire (et même vous garder)
Cette maison contemporaine de 132 m² n’attend qu’une chose : écrire une nouvelle histoire… la vôtre.
Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes :
un grand séjour lumineux pour les dimanches en famille (ou les marathons Netflix, on ne juge pas 😄),
une cuisine spacieuse,
3 chambres + un bureau (parfait pour télétravailler… ou faire semblant).
🧠 Petit bonus intelligence du futur propriétaire :
Un grenier aménageable de 33 m²…
→ salle de jeux ? suite parentale ? salle de sport ?
→ ou simplement un endroit pour stocker “au cas où ça sert un jour” (on connaît tous ça 😅)
🚜 Et là… surprise !
Un hangar de 118 m² 😳
Oui oui… 118 m².
Parfait pour :
• un artisan
• un collectionneur
• ou quelqu’un qui dit “je garde, ça peut servir” (encore lui)
• une cabane de jardin pour les outils… ou les secrets 🤫
•
🌳 Le terrain ? Un petit coin de paradis
• 1 658 m² arborés
• Aucun vis-à-vis
• Un ruisseau en fond de terrain
👉 Clairement, vos barbecues vont changer de niveau.
🔥 Côté confort (parce que rêver c’est bien, être bien chez soi c’est mieux)
• Maison très bien entretenue
• Chauffage central + cheminée insert 🔥
• Chaudière récente
• Assainissement neuf
• DPE D (on respire, pas de gros travaux !)
•
📍 Le tout à Semide, à quelques minutes de Vouziers :
commerces, écoles, médecins… tout est là, sans le stress de la ville.
Très beau village fleuri (classé 4 fleurs), placé dans un fond entouré de vallons boisés et de champs. Un havre de paix dans un nature abondante avec de magnifiques chemins de randonnées.
💫 En résumé :
Une maison où l’on respire,
où l’on vit,
où l’on reste.
(et où on finit par dire “on est bien quand même” 🥰)
📞 Appelez avant que quelqu’un d’autre ne s’y projette à votre place : 07 69 93 42 64 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.949732
Additional information :
Total price including fees 187 250 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 132 m2 for sale in SEMIDE
Features of this property :
| 340 936 499 492 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 132 m² | |
| 1 658 m² | |
| 1 | |
| 1981 | |
| South East |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 187 250 € | |
| 731 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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