Maison neuve, Serres-Castet, 4 chambres, 615m² jardin, SERRES CASTET (64)
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bathrooms
2
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area
128 m2
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bedrooms
4
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land
615 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SERRES CASTET
Maison neuve à Serres-Castet dans un lotissement neuf sécurisé et moderne composé de 6 lots uniquement.
Imaginez cette maison finie à l'extérieur à finir avec le promoteur en choisissant parmi un grand catalogue de matériaux (cuisine, carrelage, peinture, sanitaire etc)
Dans petit lotissement composé de villas plain-pied T4 de 115 m² et villas plain-pied T5 de 128 m² avec double garage.
Localisation à 5min de Pau dans une ville où toutes les commodités sont accessibles immédiatement (école, crèche, collège, cabinet médical, pharmacie, activités sportives, transport en commun, etc)
Les villas sont composées de :
- entrée avec porche couvert et placard
- cellier
- cuisine équipée & séjour lumineux avec 2 baies vitrées de plus de 46 m² donnant sur terrasse semi-couverte de 30 m²
- W-C suspendu indépendant
- 1 chambre parentale avec dressing
- 3 chambres avec grands placards
- Salle de bain avec douche italienne + baignoire
- Salle d’eau + WC (suite parentale villa 4 chambres)
DOUBLE GARAGE 43 m² avec portes sectionnelles motorisées
Prestations de qualité :
- Chauffe-eau pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- isolation basse consommation (norme RE 2020)
- Volets roulants alu électriques avec centralisation domotique
- Cuisine équipée
- Parquets flottants...
Terrain 620 m² clôturé, engazonné.
Accès en enrobé avec portail alu motorisé
Personnalisation des meubles de cuisine, des couleurs de carrelages et faïences sdb, des parquets et des peintures.
Garantie Dommages-Ouvrage incluse
Frais de notaire réduits (environ 9 500 €)
Premier contact par mail pour tout renseignement complémentaire
Agences et mandataires s’abstenir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf.917678
Additional information :
Total price including fees 459 800 €Price excluding fees 448 800 €
Fees payable by the buyer are 2.45% all taxes included
Location of the property : House 128 m2 for sale in SERRES CASTET
Features of this property :
| 340 938 734 873 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 615 m² | |
| 2 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 459 800 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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