Seyssins Maison familiale avec grand terrain et accès direct aux espaces naturels
-
bathrooms
2
-
area
141 m2
-
bedrooms
4
-
land
3278 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SEYSSINS
Idéalement située en lisière immédiate des franges vertes de Seyssins, cette maison bénéficie d’un emplacement rare : à la fois au calme, entourée de verdure, tout en restant à proximité directe des services.
Implantée sur une parcelle d’environ 3200 m², dont 2300 m² classés en zone parc urbain, la propriété offre un véritable prolongement naturel avec un accès direct aux chemins et espaces boisés des franges vertes. Une parcelle d’environ 500 m² est également comprise dans l’ensemble, offrant des perspectives intéressantes de projet ou de valorisation. Un cadre privilégié pour les amateurs de nature, de balades ou de tranquillité, tout en étant aux portes de la ville.
La maison, construite en 1986, développe 141 m² habitables sur trois niveaux (254m² de surface au sol).
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur l’extérieur, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d’une seconde salle de bain. Le chauffage est assuré par un système au sol complété par des radiateurs, garantissant confort et diffusion homogène de la chaleur.
En rez-de-jardin, un garage et deux dépendances viennent compléter le bien, offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, espace indépendant, stockage…).
Depuis la propriété, vous profitez d’une vue dégagée exceptionnelle sur le massif de Belledonne ainsi que sur la vallée, avec une exposition idéale garantissant luminosité tout au long de la journée.
Un emplacement stratégique :
• Accès direct aux espaces naturels (franges vertes)
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Commerces et services à proximité immédiate
• Tramway à environ 950 m
• Accès rapide aux axes principaux
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un potentiel pour créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié.
Les atouts majeurs :
• Environnement exceptionnel entre ville et nature
• Très grand terrain avec partie protégée
• Vue panoramique sur Belledonne
• 4 chambres dont suite parentale
• Dépendance et garage
• Chauffage au sol (résille) + radiateurs
• Fort potentiel de valorisation
Un bien rare à Seyssins, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort, nature et proximité urbaine. À visiter sans tarder !"
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.947918
Additional information :
Total price including fees 555 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 141 m2 for sale in SEYSSINS
Features of this property :
| 340 939 008 526 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 141 m² | |
| 141 m² | |
| 3 278 m² | |
| 2 | |
| 1986 | |
| South |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 555 000 € | |
| 4 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor